1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
鎌倉市
61.9万円/㎡
前年比-19.1%
サングレイス鎌倉笛田
神奈川県鎌倉市笛田三丁目
湘南モノレール / 湘南深沢駅 徒歩10分
2002年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
4,459万円
53.6万円/㎡
2,357
3,759
5,160
6,561
AI査定結果
推定相場価格
4,459万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,759万円〜5,160万円
45.2万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月23日
サングレイス鎌倉笛田
3,870万円（46.5万円/㎡）/ 8階 / 83.22㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 3,870万円 | 46.5万円 | 8階 | 83.22㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,880万円 | 40.9万円 | 2階 | 70.33㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,950万円 | 41.9万円 | 2階 | 70.33㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/27 | 2,750万円 | 39.1万円 | 1階 | 70.33㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,800万円 | 39.8万円 | 1階 | 70.33㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/08 | 2,880万円 | 40.9万円 | 5階 | 70.33㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | サングレイス鎌倉笛田 鎌倉市笛田三丁目 | 湘南深沢駅10分 | 3,870万円 | 46.5万円 | 83.22㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/07 | グランシティ鎌倉植木の杜 鎌倉市植木 | 大船駅28分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/03 | 鎌倉植木ヒルステージ 鎌倉市植木 | 大船駅1分 | 3,490万円 | 45.0万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/03 | ルピナス鎌倉玉縄 鎌倉市玉縄二丁目 | 大船駅12分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/24 | コスモ鎌倉玉縄 鎌倉市玉縄二丁目 | 大船駅14分 | 3,680万円 | 40.2万円 | 91.43㎡ | 3LDK+納戸× | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 90戸 | RC |
| 2023/11/25 | ミオカステーロ鎌倉玉縄 鎌倉市玉縄一丁目 | 大船駅9分 | 4,750万円 | 57.0万円 | 83.31㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | エンゼルブレッサ鎌倉大船 鎌倉市山崎 | 大船駅13分 | 3,490万円 | 46.3万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/26 | 藤和シティホームズ鎌倉山崎 鎌倉市山崎 | 大船駅8分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.47㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ湘南町屋 鎌倉市上町屋 | 湘南町屋駅3分 | 3,790万円 | 46.9万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション鎌倉常盤 鎌倉市常盤 | 湘南深沢駅3分 | 4,290万円 | 48.8万円 | 87.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/17 | ヴィルアンシャン鎌倉 鎌倉市台三丁目 | 大船駅12分 | 3,870万円 | 57.0万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、鎌倉市では19.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は鎌倉市の平均と比較して24.9%割安です。